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大华锦上城 别名:大华朗香花园

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大华锦上城小区点评
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  • 以下为该小区新房阶段的点评
    朗香园四期小环境不错的,学校(行知外国语学校)也可以,交通<十五号线地铁站>在家门口更是点赞,小区的商业街能保证基本生活,这个价位肯定是值的。几年后大环境(南大地区改造好)若能上去,房子应该有上升空间的。只要该地区近期有发展的潜力,这房子就值得买!
    业主–18049771646l 2017-11-25发布
  • 为什么都说销售态度不好呢~我进去销售挺热情啊~只是都是很老练的销售~不像同策的销售那么青涩~!楼盘位子不错的~1.交通:小区二期三期的离7号线很近~四期出门就是规划15号线~2配套:朗香自带商业星爸爸,zoo咖啡,必胜客~一般早上出门需要的咖啡早点都有了~还有几个夜宵店也不错~周末需要的健身房也有威尔士~还有上海大学夜里去散步慢跑比什么24小时公园好~至少人多安全~3学校:朗香现在划入新建的九年制行知外国语学校不错~校长原是宝山区教师进修学院办公室主任~由区级教育系统领导做一把手自己体会下~学校的业余课程相当丰富~这些都是目前看得到东西~比一些划大饼的新建楼盘好多了~关键现在限价使得周边的一些新建楼盘都价格差不多~朗香就目前整体来看性价比略高!(不排除其他新建楼盘最后规划达到预期的可能性,毕竟划饼的规划可能要等上好几年)
    业主–s***0 2017-11-22发布
  • 优点:交通还算便利,外环内,的确实实在在的双轨7号线和15号线(在建),小区都小高层为主,适合我这种对超高楼有压抑的人群,比较了多个同样外环内新开楼盘同纬度的价格算比较实惠的,外环内的闵行,普陀,张江都看过单价都比这还高,毕竟精装修标准用材上来说也的确值这价! 小区门口就是地铁和配套商圈,这点舒服!缺点:小区绿化率不是特别高,想买大户型,楼盘都是中小户型为主,贷款及首付要求太高,小区保安配比也不是特别多,小区交付时间比较慢!
    业主–一点遗憾 2016-03-12发布
  • 整个小区的风格是欧式的,从外观上看上去都挺漂亮。就是绿化做的不够好,还有外面的环境比较差,靠近主干道,尘土飞扬。但是交通很便利,靠近地铁7号线,走几分钟就到了。以后还有15号线,双轨。有些户型有点奇怪,后选了120平的,价格稍微贵了点,不过总体来说能接受。自带有配套,但是需要后期发展。比较差的还有一点就是靠近大场机场,听说会有噪音。希望机场早点搬迁。
    网友–rainbow0709 2015-10-22发布
  • 房屋的格局更欧式,围庭的布局更适合旅店,但如果是家居的话,看上去很美,但私密性会比较差。今后物业管理是否跟得上是一个很大的问题,小区目前在拆迁房中,一些房屋是动迁房,相对拉低了档次。周边环境比较恶劣,土方车和灰尘很多,祁连山路锦秋路北面目前很差,未来经过5-10年的发展会有一定的潜力。
    业主–n***0 2015-10-19发布
  • 作为一个实地看过大华朗香花园的过来人,我发现它的置业顾问很热情,主动给我送茶水,服务周到。大华自建商业配套大华商业广场,加分,但是如果要发展起来还是需要几年的时间。另外,大华朗香花园售楼处门口放了大大的广告牌显示是未来15号线锦秋路地铁站,这样来说,大华朗香花园算得上是双轨交。值得一提的是大华朗香花园的精装修标准不错。它主要有4期,一期是动迁房和loft,二期是现在在售的,三期正在建,四期在规划中,四期被小区内两条纵横交错的道路分割。目前在售73平一房、96平二房、84平二房。
    业主–田***水 2015-07-22发布
  • 767路公交车就在我们小区前面的祁连山路上,跟锦秋路的路口距离不过一百米,本来感觉很好的,并且祁连山路又不想锦秋路那边灰尘那么多,可以称作767直接到大宁那边了,还能到上海大学延长校区,可是这个时间间隔真是让人心碎啊,看网上说的平日计划高峰班次大间隔时间(7分) ,平日计划低谷班次大间隔时间(13分) ,但实际等过的邻居或者周围的邻居知道的,我等过近半小时。
    业主–付小佛 2015-06-05发布
  • 交通:7号线上海大学站走过去大概12、13分钟吧,规划中的15号线也就在家门口。 配套:离上海大学很近,因此,依靠着上海大学旁边的配套:超市啊,饭店啊,都很多的。不过就是没有高大上的商业,不知道是不是因为上海大学旁边学生这个消费群体的原因。 价格:在宝山上大板块,中环的位置,大华朗香花园这样的单价并不贵呢。
    业主–守仓 2015-05-13发布
  • 小区整体设计不够大气,绿化率偏低,容积率偏高,但是依托步行10分钟即达的7号线及规划的15号线两条轨交,突出了小区交通的便捷及双轨交的稀缺,借助楼盘较高的装修品质,周边成熟小区的配套及开发商自建的商业配套,结合上大地区区域商业中心的规划,决定了该小区未来具有一定的升值空间,特别适合改善型置换需求。
    业主–tkfutkdo2014 2015-05-08发布
  • 上大板块的房子,由于在那里读过书,还比较熟悉,在聚丰园路算是那一块热闹了,公交比较方便,离7号线也不远。以后规划有15号线。配套就是祁连新村,比较成熟。当然离市区比较远,靠外环比较近了。房价飙升,上海没办法。
    业主–熊行 2015-05-02发布
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